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飲食店やラーメン屋の隣に,賃貸の物件・部屋を借りて住む際の問題点と対策方法。ニオイと害虫・騒音が要注意

飲食店の隣にあるアパートなどの物件を,借りてすんでも安全か?

問題点と対処法をまとめた。

問題点

冬はよくても,夏場の害虫が大変。

洗濯物ににおいがつく。外気を窓から取り入れづらい。Gが入ってくるかもしれないし・・・。


また,営業時間中は人通りがあるので,夜までやっているお店は深夜にうるさいかも。

特に居酒屋などお酒を出す店は,騒ぐ客がいつ出てもおかしくないし面倒。

飲食店の隣の家って、害虫とか出やすいのでしょうか・・ : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2013/0...

  • 冬はまだ良いとして、夏場など、その辺りとかにGなどが集まってきて、近くにある我が家にも侵入してこないかなど、心配です。
  • 隣近所10軒位で同時に白アリ駆除をしたら それ以降10年以上家の中には出ませんでした。
  • 外で洗濯物を乾かすかどうかも考慮された方がいいと思います。Gだけでなく、油の臭いや煙が洗濯物に付いたり、家の壁を汚します。
  • ラーメン屋なら、夜遅くまで営業するのでは?ということは、人の出入りでうるさいと思います。
  • 飲食店は火を使うため、冬でも暖かく、Gの格好の住家です。粒子になった油も飛んでいます。
  • 窓が開けられなくなります。
  • 店が害虫の一斉駆除をしたら、 大量に出てくるんですよ 当然、出てきた虫は近隣の家に逃げ込むでしょう ○店内のBGMがうるさい。 ○夜間、酒類を呑んだ客の嬌声がうるさい。

暖かくて食料があるので,冬でもゴッキーが出ないか心配。

マンションの横に飲食店がある場合のゴキブリ - その他(住まい) - 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6570928.html

  • ゴッキーは当然食糧ある場所、暖かい場所はまさに楽園

着るものにニオイがしみこんで,人に会いづらくなる:

1階が飲食店の物件を借りようと思っています。 - @nifty教えて広場
http://oshiete1.nifty.com/qa7551046.html

  • 彼の持ち物/着るもの/彼自身(笑)、常に居酒屋特有の匂いがしてました。

空調機の音が夜でもうるさい:

マンションの隣のラーメン店の空調器の音に悩まされ、#3393849 【OKWave】
http://okwave.jp/qa/q3393849.html

  • 車の出入りは気にならないのですが、空調機のものすごいゴーというモーターの音に夜眠れず、深夜になっても工場の中にいるようです。

飲食店のお客が,自分の駐車場に勝手に車を止める:

アパートの駐車場に関してアパートに住んでおりますが...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/...

  • ラーメン屋の客がよく家の駐車場に停めています

対策

最近の建物ならば,密閉性があるので,勝手にニオイが入ってくることは少ない。

昔の建物だと,台所のダクトなどから勝手にニオイが入ってくる。

ゴキブリがいないのはおかしい? - その他(ライフ) - 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2847443.html

  • 40年ほど前に建った団地時代では台所の換気扇や便所・風呂の窓からどうしても入ってきたようです。 しかしながらその後マンションだと密閉性が高く

窓を閉め切ってエアコン・空気清浄機などの手段を使う。

べランダにふとんや洗濯物を干さないようにする。

隣に飲食店が出店し強烈な臭い、騒音に困っています。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 騒音問題
http://www.chintai-hakase.com/oshiete...

  • すごしやすい気候ではあるが、窓を閉め切り、  エアコンを回しつずけている。 3,ベランダに洗濯物、ふとん、は干せない


飲食店の匂いはツライですか?|マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread...

  • 部屋は閉め切って空気清浄機をつけておけばなんとかなるけど 洗濯物にニオイがつくのが困ったな

ゴミ捨て場を観察して,生ゴミなどが散乱していたらだめ。カラスなどが集まりやすい。

ちゃんとした出し方が守られていれば,ある程度安全。

新築予定で隣が飲食店 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
http://knowledge.realestate.yahoo.co....

  • 確認するとしたらゴミの日のゴミ回収前を見に行って、 ゴミの出し方が綺麗であれば害虫やネズミは大丈夫でしょう。

その飲食店が,チェーン店かどうかを確認する。

営業上の規約があって,周囲の環境に配慮した営業がされている店舗かどうか。

【不動産】1階にコンビニや飲食店がある物件を選ぶとき、知っておきたいこと--sumoジャーナル [03/22]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bi...

  • チェーン店ならちゃんとしてるんじゃないの。