賃貸の木造テラスハウス物件の騒音は,横隣が筒抜けでうるさく,アパートと比べて階段の足音や会話も壁ごしに丸聞こえ。小さな子供も多い

テラスハウスの騒音がひどい件について。


引っ越しで賃貸物件を探していると,「戸建」のカテゴリの中に

「テラスハウス」の部屋がたくさん出てくる。

テラスハウスとは,隣同士で壁を共有している「長屋」の住宅のこと。


壁を共有するので,騒音が隣同士でよく聞こえてしまう。

隣の家の音がダダ漏れ

テラスハウスは,壁を共有しているので,隣同士の音が聞こえやすい。

階段をのぼる音や,部屋内での会話もダダ漏れである。


とくに木造のテラスハウスだと,木の壁をへだてて, 何でも聞こえる。

「同じ家の,隣の部屋に住んでいる」のと同じだ。

テラスハウスは戸建ではなく,完全に集合住宅なのである。


テラスハウスは,マンションと比べて壁が薄い。

防音を求めるならマンションのほうがよい。

テラスハウスは戸建てじゃなくて集合住宅 : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2014/0919/680778.htm

  • テラスハウスは集合住宅であって、決して戸建てではない
    • 不動産サイトの条件指定では戸建で出ることが多いですが、あれはよくない。
  • 特に、普通のマンションよりも壁がずっと薄いので、音や振動が筒抜け。
    • 足音もテレビの音も会話も聞こえます。
    • お子さんの足音も, 泣き声も, 通常より気を揉みます。
  • 同じ家の, 隣の部屋に住んでるのと同じ


テラスハウスの騒音とは? - 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1951719.html

  • 階段を駆け上がったり,2階で飛び跳ねているようなときはどすどすと音がします。
    • トイレのドアを閉める音とかは結構聞こえます。
  • 基本的に, 音はかなり筒抜けに近い状態でした。
    • 隣家とのあいだに押し入れ等がある部分はあまり気になりませんでしたが、壁一枚のところでは話し声がモロに聞こえていました。
  • 「木造」となると、壁一枚を隔てた向こうがお隣さんなので、騒音問題は致命的。


木の壁1枚だけを隔てて,会話の内容は丸聞こえだし,

最悪の場合,お経が聞こえてくることもある。

音を防げない。

テラスハウスの横同士の騒音 - その他(住まい) 解決済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4109239.html

  • 2階の1部屋が隣と隣接してたので、朝っぱらから○○学会の お経が毎日聞こえてきました。
    • 隣とは相手の階段が隣接しているので 下から呼ぶ声や、子供の階段の駆け下りる音が丸聞こえです。
  • テラスハウスの場合, どの面が接するかで全く音は変わる。


騒音を気にする人であれば,近所とのトラブルが絶えないことは間違いない。

たとえ自分が気にしないとしても,隣に住む人々は気にするわけで,

自分ひとりの問題ではないのだ。

テラスハウスの騒音ってどうでしょうか? - 最近初めて引越しを考えているもので... - Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411146959

  • テラスハウスとは長屋の事。
  • テラスハウスに4年間住んでいますが、ものすごく騒音がひどくて 隣人としょっちゅうもめてます
    • アパートと同様に、今はうまくいっていても、いつ隣人が引っ越して、うるさい人が越してくるのか全くわからない状態ですから。
  • 下の階の人への気遣いなどはしなくていい
    • しかし、あくまで長屋ですので隣の音は覚悟した方が良い。
    • 音楽などは壁伝いに伝わる点ではアパートといっしょ。
    • 廊下での話し声や、 階段の上り下りの音などかなりひびく。


テラスハウスの騒音 - 賃貸・借り換えのあれこれ - ウィメンズパーク
http://women.benesse.ne.jp/forum/zboca040?MODE=tree&CONTENTS_ID=01410108&MESSAGE_ID=001765&SEARCH=no&RET_PAGE=&YY=&MM=&DD=&HH=&LIST_PGM=zbmca030

  • 隣の家のトイレの開け閉め音が聞こえる。
  • 隣の家の人が話しているなぁ~ってのが聞こえる。
  • 隣の子の足音が響く。
    • これらがとても苦痛で、聞こえるという事は、こちらの音も聞かれている、というストレスがありました…

部屋数が多いので,小さい子供連れのファミリーが入居してくる

テラスハウスは,ワンルームよりも部屋数が多く,

1階と2階の両方を独占できるというメリットがある。


しかしそのせいで,小さい子供のいるファミリーが引っ越してくることが多い・・・。

「子供を2階に置いておけば,1階には親がいるから,

階下に足音で迷惑をかけなくてすむかも?」

と考えるためだ。


おかげで階下の迷惑は無いものの,「横方向」ではNGだ。

子供のわめき声や,走り回る音などは一日中うるさい。横から聞こえる。

ワンルームと違い,テラスハウスは「子どもがいて当然」という物件なので,我慢しなければならない。

誰も教えてくれない賃貸住宅の話:テラスハウスってどうなの?
http://chintaisagashi.doorblog.jp/archives/51817700.html

  • 簡単に言うと、一戸建てがくっついた形の集合住宅。
  • 特に、「戸建て感覚」、「上下階の音の問題」から、小さな子供のいる世帯には人気があるようです。


テラスハウスの住み心地はどんな感じ?騒音は? » なんプラ!
http://plusnews100.com/life/1910/

  • テラスハウスは,一戸建ての建物がいくつも連なった集合住宅の形式の一つ。
  • 壁が隣とつながっているので、横同士騒音は聞こえやすい。
    • 一戸建てと比べると騒音が聞こえやすくなります。
  • 木造かそうでないか、にもよりますが、子供の声や階段を駆け上がる音は結構聞こえやすい。

騒音の対処法

テラスハウスでの騒音に対処する方法として,最重要なのは

木造ではなく,鉄筋コンクリートのテラスハウスを選ぶこと。

これは必須条件である。

木造で防音を求めるのは筋違いというもの。


また,別の方法は,

「周りがファミリーなので,自分もファミリーならお互いさまになる。」

というもの。


小さい子供がうるさくして当然の物件だから,

自分の家も,ある程度はうるさくても仕方がない。

お隣どうし,お互いさま…ということ。


これなら,互いに音を立てているので

隣の騒音だけに悩むことは避けられるかもしれない。


いずれにしても,テラスハウスは

単身者が静けさを求めて引っ越す場所ではない。

賃貸のテラスハウス、心配な防音の予防と対策 | iemo[イエモ]
https://iemo.jp/42366

  • テラスハウスとは、「境界壁を共有する複数の戸建住宅が,連続している形式の低層集合住宅」のこと。日本的にいうと、長屋。
  • テラスハウスの音トラブルを防ぐためには,やはり、木造より鉄筋コンクリート造(RC造)の建物を選ぶと良い
    • 軽量鉄骨造の建物もありますが、木造とあまり変わらない。
    • 賃料は少し高くなるが、鉄筋コンクリート造かどうかは大事な選ぶポイント。
  • 階段は境界壁側にある場合が多いので、少しでも防音できるように対策をするべき
    • 木造の場合は、どうしても階段の音が響いてしまう。特に子どもはどんどん階段を上り下りしてしまうので、要注意。


子育て向けの住居探し・テラスハウスの音の漏れ方 : 妊娠・出産・育児 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0621/517876.htm

  • テラスハウスは,音が漏れやすいですよ。 ほとんどが木造なので。
    • 木造の賃貸マンション(アパート)も同様。
  • 音を気にするなら, 鉄筋コンクリートのマンションを選びましょう。
    • 似たような名前で 「軽量鉄骨」造りというのがありますが それも音に弱い。


木造テラスハウスの騒音について - その他(住まい) | 【OKWAVE】
http://okwave.jp/qa/q5626123.html

  • 結局のところ賃貸では戸建てと比べて、「お互い様」で我慢する部分が多い
    • 「家」ではなく「部屋」なので、そこを勘違いされている方が多いです。
    • 「部屋」なんだから,音をたててよいとは考えずに,静かにしろと。騒ぐなら「家」を買えということ。
  • うちは、結局騒音が嫌で、「平屋」を借りました。引っ越すなら、平屋はお勧め。
    • 隣接でも騒音はなくなりました。お風呂も洗濯も時間帯を気にしなくてすみます。 ロデオボーイもやり放題なほど。


さらに,「隣の家と自分の家で,間取りを比較しておく」というのも大事。


自分の家の「水回りや押し入れ・収納」の接する壁が,

隣の家でも同じ物が接しているのであれば,クッションの役目をして騒音が減る。

水回りには水回り,押入れには押し入れで,鏡で見たような構造になっているかどうか。

お願いっ!!メゾネット、テラハウスにお住まいの方 : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2008/0526/185604.htm

  • 水回りや収納をはさんでの作りはテラスハウスの重要ポイントです。 こうしないと隣の音が筒抜けなのです。
    • 押入ひとつでもはさんであればかなりの音が防げます。
    • そうじゃない反転タイプの間取りの場合は敬遠した方が良い。
  • 隣とくっついていて我慢できるのは, 双方の水回り、リビング、収納、階段
    • 理由は寝ている時の防音効果。 自分の部屋の寝室として使用する部屋の隣がお隣のリビングでは困るので。


テラスハウスに住んでいると,近隣の音がうるさくて悩むだけでなく,

自分の家の中の音が周りに聞こえて迷惑をかける。

二重苦である。


階段に防音マットを敷いてギシギシ言わないように対策したり,

隣と接する壁には家具を置いて,防音壁にしたりという対策もある。

だが,万全な対策はできない。くっついた建物なのだから。


騒音のトラブルをどうしても避けたいのであれば,

お隣とくっついていない物件を選ぶようにしよう。

テラスハウスかアパート1階か? - 引っ越し&転勤の悩み事 - ウィメンズパーク
http://women.benesse.ne.jp/forum/zboca040?MODE=tree&CONTENTS_ID=t6lePWt6cl6smwmsmmsXZOend4n3&NENDO=0000&MESSAGE_ID=083072&SEARCH=no&RET_PGM=zboca030

  • トラブル避けたいので、直接お隣さんとくっついてないほうが良いです。
    • 壁が共有ということは、家の「隣の部屋」と同じレベルで音が聞こえる。
    • 特に階段を通る音が聞こえやすい。
  • うちは1階に住んで、隣と接している壁には家具を置いて、直接音が伝わらないようにしています。
    • 壁に子供がぶつかると、上にも隣にも振動が伝わるので、壁にはぶつかったりしないように注意が必要


テラスハウスの弱点・デメリットを,よくよく理解したうえで引っ越すようにしよう。

そうしないと,「せっかく2階建てなのに,1階でしか生活してない・・・」

なんてことになりかねない。

騒音。木造テラスハウスに住んでいます。入居したのは1年程前。入居した時から、隣人... - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
http://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14113255464/

  • テラスハウスって上階の音とか気にしなくて、いいなって思っていました
    • が、お隣がうるさかったら意味がないですよね。
  • テラスハウスは,上の階の音が気にならないと言われて入居しました
    • が、現実は違いましたね;
  • 我が家は、寝室を二階にしてましたが、もう半年近く一階のリビングでしか生活してません。音漏れ響きは凄いです。