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「軽量鉄骨」造の賃貸アパートの騒音漏れは,木造よりひどくうるさい。鉄筋コンクリート造と比べて防音性は雲泥の差

「鉄骨造」の賃貸アパートの,騒音のひどさについて。

賃貸アパートの半分は木造であり,もう半分は鉄骨造(S造)だ。


軽量鉄骨・重量鉄骨にかかわらず,鉄骨造に防音性はない。

木造よりも「ゴーン」と音が響き,とてもうるさい!

金属を通じて,振動がよく伝わってしまう。


「鉄コンクリート(RC)」と「鉄」は,まったく異なる。

同じ「鉄」という文字が入ってはいるものの,

防音性は雲泥の差だ。まぎらわしいので注意しよう。


RCの場合は,壁がコンクリートでできていて,

その壁の中に,スジのように鉄が埋め込まれている(=鉄筋)。

マンションや団地はRCだ。しっかり防音できる。


それに対し,鉄骨はぜんぜん違う!

柱が鉄柱でできているだけで,壁の防音性がない


鉄骨造りの特徴をよく知っておき,物件選びの時に用心しよう。


以下で詳しく解説。

鉄骨は,防音の面では「木造と同じ」

鉄骨は,防音の面では話にならない。木造と同じだ。

音を気にするなら,木造・鉄骨ではなく,RC造を選ぼう。


もし鉄骨の建物に住むなら,「音はダダ漏れ」という覚悟が必要だ。

音を気にする人が,鉄骨のアパートに住んではならないのだ。

鉄筋コンクリート(RC)、軽量鉄骨造・重量鉄骨造(S造)、鉄筋コンクリート(RC)の騒音の違い
http://www.souon-taisaku.com/select1.html

  • 鉄骨造=「S造」。
    • 建築の際のコストが低めで、広い間取りを確保できるので、アパートの多くがこの構造。
    • レオパレスも、鉄骨造の物件が多い。
  • 軽量鉄骨造と重量鉄骨造の違いは、鋼材の厚さの違い
    • 防音性の違いはほとんどない
  • 鉄骨造自体が, 防音性の高い構造ではない
    • 騒音を気にする方は,鉄骨造を選ぶべきではありません。
  • 鉄筋コンクリート(RC)は,マンションタイプに多い構造
    • 鉄骨造・木造に比べ、断然防音性に優れています。


賃貸八ヶ条 » 其の六・木造や軽量鉄骨だけは避けるべき!!
http://chintai.grush.jp/37

  • 木造や軽量鉄骨で賃貸物件を建てると、 非常に安くあがる
    • これによって家賃も下げる事が可能となる。建設費も家賃も安くなる。
  • 木造も軽量鉄骨も, 音はダタ漏れですし,火災があった時には、恐ろしい程良く燃えます。 地震にも非常に弱い
  • 軽量鉄骨は、ただ単に柱が鉄になっただけ。
    • 壁はベニアのようなもので, 木造と大差ありません。
  • RC造(鉄筋コンクリート)か、SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート) 以外の建物は、話にならない
    • RC造なら,ある程度のプライバシーを守れるし, 音楽を楽しめる, 隣人の音のストレスを感じたくない, 耐震力がある。


防音・騒音問題、防音性の高い構造@賃貸攻略『部屋探し達人』
http://www.heyasagase.com/guide/trouble/oto/t_oto02.html

  • アパートタイプの半分は「軽量鉄骨造」
    • 軽量鉄骨は,木造についでポピュラーな構造。
    • 振動については, 木造と大差ない
  • 鉄筋コンクリート(RC)の場合、壁の厚さが防音性を左右する
    • RC造の壁で建物を支えている方式だと,壁の密度は高く厚い。
    • これなら,音の問題はほとんど発生しない。例えば県営団地あたりはこれ。


そこに住むとしたら,住民同士,

良識を守って自重しあい,静かに暮らすこと。

そのような前提意識が求められる。


とくに夜,寝静まってからは音がよく聞こえる。

深夜の音出しは真剣に自重しよう。

軽量鉄骨のアパートの騒音について - 賃貸・アパート 締切済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/8472068.html

  • 軽量鉄骨なら、確実に音は聞こえます
    • だから、みんな静かに済むように気を使いあっている。


軽量鉄骨のアパートに住む予定です。音漏れしますでしょうか?また、木造やふ... - Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1398176128

  • 軽量鉄骨は木造と大差がないので、有る程度の生活音は聞こえます
  • 特に,夜寝静まったときは聞こえやすい。


しかし,木造と同じ程度ならまだしも

木造よりさらにうるさいケースもある。


どうして,木造よりも鉄骨のほうが騒音がひどいのか?

理由は2つほどある。

鉄骨は,木造よりもうるさい。(1)木造は振動を吸収するが,鉄骨は吸収しないから

鉄骨のうるささの特徴として,

「ゴン!」という金属音がそのまま響いてしまう。


木造なら,木が振動を吸収してくれる。


ところが鉄・金属だと,そのような吸収効果がない。

音をさえぎるどころか,よく音を伝えてしまう。


だから,木造よりも鉄骨のほうが騒音がうるさいのだ。

騒音に悩まされ、引っ越しを考えているのですが、RCと軽量鉄骨で迷っています。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
http://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1497490044/

  • 軽量鉄骨は、基本プレハブだと思ってください。
    • 鉄の骨組みに, 壁やら床やらが張り付いてるだけ
  • 木はそのものが振動を吸収しますが、鉄骨は吸収せずそのまま直下します
    • ユサユサと揺れる感じが木造で、ゴン!ズッシーンと響くのが鉄骨です
  • 一階に住むのであれば、ドスドス音は覚悟してください
    • いつ子持ち一家が引っ越してくるかもわからない不安がある。フローリングならなおのこと地獄。
  • 軽量鉄骨なんて木造と大差無い。 積○だろうがダ○ワだろうが一緒。


軽量鉄骨造の音漏れってそんなにひどいのですか? - 今度から... - Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1035649890

  • 構造的に, 鉄骨の建物はよく音を伝えます。それによく響く
    • 鉄筋コンクリートとでは比べ物にならない

鉄骨は,木造よりもうるさい。(2)防火対策がいらない分,手抜きするから。

鉄骨の騒音は,木造よりもひどい場合がある。


なぜかというと,木造だと火事にならないよう防火対策して,

防火材料によって厚くするから。

だから,木造のほうが防火材料が入る分だけ,音が聞こえにくい。


しかし鉄骨だと,燃えないので,薄いままで済む。

防火材料を入れる必要がないから,壁の厚みも厚くならない。

その結果,木造よりも音が聞こえやすくなってしまうのだ。

賃貸建物の構造と音
http://www.tintai.jp/oto.htm

  • 階数が6階以内なら重量鉄骨造、2階程度なら軽量鉄骨や木造で建てることが一般的。
  • 木造は,消防法などに厳重に指導されている
    • 壁の中に防燃材を詰めたり, 防火ボード板を2重に張らなければ建築許可が下りない。
    • その結果,意外な効果として, 昔の木造とは比べようもないほど,さいきんの木造アパートは鉄骨造の建物より音の漏れは少なくなる。
  • 鉄骨造は何故、音が漏れるのか?
    • 火に強い「鉄」を使う構造なので,行政指導の消防がとても甘くなり、壁内は割とスカスカになる。(防火に強い分,手抜きされる)
    • この結果、意外なことに, 木造よりも鉄骨のほうが音は漏れやすくなってしまう。
  • 「鉄」の性質により, 上下間の音の振動はさらに強調される。


軽量鉄骨の音漏れ - 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/3440073.html

  • 軽量鉄骨アパート1階に引っ越したんですが, 予想外に音が聞こえてくるのに驚いている体験談。
  • 上の人のトイレ音は,自分の部屋にいる以上に聞こえる。
    • 特にトイレはかなり響いた。
  • 精神の安定のためにも、早急にRCの建物に引越しをお勧めします。
  • 軽量鉄骨は境壁が石膏ボードのみか、石膏ボード+少量の防音材が基本
    • なので, ほんとにお隣の音が聴こえます。

防音を追求するなら,アパートではなくマンションや,家賃の高い物件を選べ

そもそも,アパートという建物自体,

防音の強い建物ではない。

音を気にするならアパートではなく,マンションや一軒家だろう。

アパートで音漏れするかを簡単にチェックできる13のポイント
http://noise.hachultra.jp/sound-leakage-13/

  • アパートは,木造であれ軽量鉄骨造であれ、音にあまり強い建物ではありません。


軽量鉄骨アパートへの引越し - 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1932525.html

  • 軽量鉄骨のアパートの遮音性能は、築年数に限らず木造と同等、もしくはそれ以下と考えた方がよい。
    • 特に壁の遮音性能と、フローリングの場合の床の遮音性能は、新築であっても木造以下。
  • 軽量鉄骨のアパートで音の問題は解決しません
    • 気になる方はマンションにしてください。入居者のモラルに頼るより方法が有りません


例外的だが,鉄筋コンクリートでも,防音が弱いケースがある。

柱だけがコンクリートで,壁パネルは石膏ボードとか。


これだと,音をさえぎる部分が厚くないので,音は筒抜けだ。

なので物件選びの際には,壁の中身の材質を気にするようにしよう。

専門家から聞いた、騒音が響く物件と響かない物件の違い
http://nezumi.sakuraweb.com/lifestyle/house/noise-2/

  • 鉄筋コンクリート造の物件は, 遮蔽物が頑丈なため, 音を通しません。
    • 木造・鉄骨に比べて, 格段に防音効果があります。
  • 問題なのは鉄筋コンクリート造でも音が響く物件があるということ。
    • 柱はコンクリートなのに, 壁はパネルの場合があります。
    • これだと遮音効果はありません。結局、音は響いてしまう。


騒音のイライラを最小限にする物件選び - NAVER まとめ
http://matome.naver.jp/odai/2136177604698565601

  • 部屋と部屋の間の壁がコンクリートで出来ているか, を確認する。
    • RCやSRC造のマンションでも、外壁はコンクリートなのに,隣室との壁は木造という物件もあるので注意。
    • かならず、壁と壁の間が何で出来ているのか確認したほうがよい。



また鉄骨かどうかにかかわりなく,家賃が高ければ静かだったりする。

家賃が安ければ音もうるさい。

結局は予算次第なのだ。


入居審査が厳しく,

世間知らずのDQNな人々が引っ越してこなさそうな物件を選ぼう。

【賃貸】騒音が少ないのは鉄筋か?鉄骨か? : おへや速報
http://blog.livedoor.jp/heyasoku/archives/24856178.html

  • 鉄筋じゃなく鉄骨だったから, 隣の部屋のTVの音が聞こえる。
  • ただし木造や鉄骨でも, 防音性能の高い内装材をきっちりつかってれば, かなり静かになる場合もある。
  • 総じていえるのは,防音性能がいい建物ってのは・・・
    • RCだろうが鉄骨だろうが木造だろうが、建築材料だけに依存するのではない。
    • 建築費が高い=償却費用がかかる=家賃や礼金が高い


軽量鉄骨造のコーポの音もれについて質問です。私は20代♀です。現在、私は軽量... - Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1325799108

  • ひとつの目安としては「入居審査がどの程度厳しいか」を目安にされてはいかがでしょうか。
    • 審査が厳しい場合、それなりにきちんとした職業で安定収入のある人しか入居できません
    • そういう場合は, 比較的問題ない。
  • 審査が甘い場合、たとえば水商売の方がいる場合もあると思います。
    • そういう場合は、あなたと上階の方で生活時間帯がずれるので、音で気になることが多い。

賃貸アパート部屋の室内でエアロバイクを使う騒音問題の対策法。マグネットタイプで防音マット使えば音小さめ

賃貸の部屋に住んでいる場合,室内でエアロバイクを使ってトレーニングできるかどうか。

騒音や振動でトラブルを起こさないために,どうやってエアロバイクを選んで対策したらよいのか。

集合住宅で,騒音を立てずに「エアロバイク」を利用できる条件のまとめ

集合住宅でランニングマシーンを使うのは無理,ということを下記の記事で述べた。

代わりの手段として,エアロバイクがある。

アパートの部屋内でランニングマシン(ルームランナー)は,騒音がうるさく無理。振動や衝撃音が1階・2階問わず響くので,屋内では利用不可能 - 日常生活と暮らしのメモブログ
http://seikatsu-kurashi.hatenablog.jp/entry/2016/03/28/%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E3%81%AE%E9%83%A8%E5%B1%8B%E5%86%85%E3%81%A7%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%9E%E3%82%B7%E3%83%B3%EF%BC%88%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0

  • 衝撃音の緩和装置がついたルームランナーは,20万円ぐらいする。 普通の買い物ではまず無理だ。
    • それですら,完全な防音ではないので, 衝撃が下の階や近所に伝わってしまう。
  • 音を気にするなら,エアロバイクのほうがよい。 エアロバイクなら,音はほとんどしないので。


それで,屋内でエアロバイクを使う時の騒音を考えてみよう。


もし,住んでいるのが木造アパートで2階だったりすると,防音はかなり絶望的だ。

何をやっても少なからず騒音は発生するし,階下の住民とトラブルになることはほぼ確実。

その場合,あきらめてジムに行くか,屋外でジョギングしよう。


これがもし,1階に住んでいたり,鉄筋コンクリートのマンションなら

防音できる見込みがある。


防音しながら安心して使える条件は下記の通り。

  • 1階で使用すること。
  • 木造ではなく,鉄筋コンクリート造であること。
  • ランニングマシーンではなく,エアロバイクを使うこと。
  • エアロバイクは,ベルト型ではなく,マグネットタイプのものを使うこと。
  • 防音に優れたメーカのものを選ぶこと(たとえば,アルインコ製。)
  • 安いエアロバイクではなく,もし可能であれば10万円以上する,防音性に優れたものを使用すること。
  • 防音マットを敷くこと。
  • 深夜に使わないこと。

騒音の少ないエアロバイクの選び方

アルインコ製は比較的,音が静かだ。


エアロバイクの騒音
http://stationarybike.shoukaisuru.com/category5/

  • スポーツジム用のエアロバイク、家庭用のエアロバイクで,共に人気なのが「サイクルツイスタースリム」や「アルインコ」のマグネットバイク。
    • 機能性に優れていることはもちろん、音が静かなことが知られている


エアロバイクは賃貸とかでやって騒音とか苦情こないですか?:ダイエットまとめ
http://blog.livedoor.jp/prestoo/archives/42696744.html

  • 騒音は機種による。 コナミの12万のやつはほぼ無音。
    • コナミは、耐久性あるけど値段が高い。
  • 耐久性に不安がありますが、賃貸のため、騒音も考慮してやはりアルインコにしようと思います。
    • ただし,ガチでがっつりやりたいなら,アルインコは耐久性がよくない。
  • マット敷いてる。


エアロバイクの音、騒音は大丈夫? | エアロバイク Q&A
http://training.hm-navi.com/bike/noise.htm

  • アルインコのタイプであっても, 音は静か
    • 特別音を出したくないような場合を除けば, 賃貸住宅でも問題なく使用できる
  • 騒音というようなレベルには, 故障でもしない限りならない


必ずベルト型ではなく,マグネット型を選ぶこと。

エアロバイクは騒音についても考慮しよう:エアロバイクの効果って?失敗しないためのエアロバイクの選び方
http://southshorecycle.com/information/select/post-15.html

  • エアロバイクには2種類のタイプ (マグネット式・ベルト式)がある。
    • マグネット式を選べば騒音は小さくなる。
  • マグネット式だからといって, 音が全然ないというものではない。
    • またベルト式であっても静穏設計がなされている製品も中にはある。


エアロバイクの音について
http://www.galsshot.com/15.html

  • 運動している時の音が少ないものを探しているのであれば、「マグネット式」のエアロバイクがお勧め
    • エアロバイクにはベルト式という種類もありますが、こちらは音が大きめ。


安物を買うと,騒音がひどい。

静音性の優れた商品を選ぶこと。

室内で運動するならエアロバイクが一番!エアロバイクのメリット&騒音など気をつけるべきこと - 体調管理も仕事のうち(`・ω・´)健康まとめサイト
http://www.otonanomana.net/entry/2015/04/25/204924

  • 家庭用のエアロバイクは少なからず音がでます。
    • エアロバイクは安いものだと騒音がひどい
    • 周囲に気兼ねなく運動を行うには, できるだけ静音性の高いエアロバイクを選びましょう。
  • 振動や騒音が気になる人は, コルクマットやゴムマットなどをひくと、振動を吸収したり床に傷がつくのを防ぐこともできる
  • アルインコのAFB6010は比較的、音が静かで夜でも安心して漕ぐことが出来る。



防音マットは必須。

エアロバイクはマンションやアパートで騒音対策が必要なの? - エアロバイク情報局│効果絶大な使い方と選び方ガイド
http://aerobike55.blog.fc2.com/blog-entry-8.html

  • 静音性に優れたエアロバイクを選んだ場合でも、階下に振動が伝わってしまう。
    • 音よりも以外と厄介なのが振動。 自分では静かだと思っても、階下の方は振動が気になる。
  • エアロバイクの下に防音マットを一枚敷いておくだけでも効果は大きい。
    • カーペットやダンボールを重ねて敷いたりと、お金をかけずに工夫して対策することもできる。


エアロバイク「アルインコAF6200」を買ってみたった…騒音も無いし2万円以内で買えるしおすすめ! | 結婚生活・お役立ちブログ Web論
https://webron.jp/18850

  • 下の階にも響いてないんじゃないかなこれなら
    • 気になる方には専用のマットもあるなので、それは購入した方が良いかも、特にマンション住まいの人は。


しかし,いくらマグネットタイプで防音を完璧に対策してあっても,

深夜の利用は,当然ながら控えよう。

人が寝ているときに音を立てると,どれほど小音でも問題になる。

エアロバイクvs.ウォーキングマシン徹底比較! 選ぶのはどっちだ!
http://taitaistudio.jp/archives/6394

  • ダイエット目的で運動をする場合、継続するということはとても大切。
    • 室内で運動できると、天候に関係なく運動を継続できるので大きなメリット。
  • エアロバイクはある程度の音はしますが、比較的静か。
    • おおむね通常の音量でテレビを見ながら, 運動ができるレベル。
    • しかし全く無音ではないので、深夜に使用する場合は同居の家族や、マンション等では階下への配慮が必要。


エアロバイクの音ってどうなの? エアロバイクでラクラクダイエット!
http://earobikediet.blog69.fc2.com/blog-entry-11.html

  • 『音が静かで、マンションや夜中の運動もOK!』 というキャッチコピーでマグネット式エアロバイクが発売されている
    • しかし,深夜などの時間帯はやはり避けたほうがいい。
  • マンションはその構造上、床や壁などを通じて いろいろな生活音が聞こえてくるもの。
    • これを完全に遮断することは不可能なので。

木造アパートでエアロバイクを使えるかどうか

木造アパートの2階でも,エアロバイクが使える,という報告もある。

マグネットタイプで防音マットを敷いておけば,機種によっては大丈夫だ。

【騒音 対策】ダイエット向きで静かなエアロバイクって何? : 体ちゃんねる
http://karada-ch.doorblog.jp/archives/36094898.html

  • AF6200使いだから参考になるかはわからないけど、木造アパート2Fで全く問題無いよ。
    • マグネット式は基本的に騒音はかなり少ないと思う。
    • 回転によって若干の振動音(ゴウンゴウンって音)が聞こえるけど, 下に響くほどじゃ無いよ。
  • 心配ならお風呂マットとか、100均のスポンジマットとか敷けば大丈夫。


ベルト型だったりすると,アパートでの使用は不可能だ。

エアロバイクを買おうと思うんですけど、音とかうるさいですか?アパートでも大... - Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1446984139

  • エアロバイクを漕ぐ音は、それなりに響きます。
    • さほどの音ではないと思って深夜に使っていたところ、離れた部屋で寝ていた親から「うるさい!」と苦情がきました。
    • ですのでアパートではあまり「大丈夫」とはいえない
  • アパートの場合、近隣騒音を考えればエアロバイクは無理だと思う

賃貸の木造テラスハウス物件の騒音は,横隣が筒抜けでうるさく,アパートと比べて階段の足音や会話も壁ごしに丸聞こえ。小さな子供も多い

テラスハウスの騒音がひどい件について。


引っ越しで賃貸物件を探していると,「戸建」のカテゴリの中に

「テラスハウス」の部屋がたくさん出てくる。

テラスハウスとは,隣同士で壁を共有している「長屋」の住宅のこと。


壁を共有するので,騒音が隣同士でよく聞こえてしまう。

隣の家の音がダダ漏れ

テラスハウスは,壁を共有しているので,隣同士の音が聞こえやすい。

階段をのぼる音や,部屋内での会話もダダ漏れである。


とくに木造のテラスハウスだと,木の壁をへだてて, 何でも聞こえる。

「同じ家の,隣の部屋に住んでいる」のと同じだ。

テラスハウスは戸建ではなく,完全に集合住宅なのである。


テラスハウスは,マンションと比べて壁が薄い。

防音を求めるならマンションのほうがよい。

テラスハウスは戸建てじゃなくて集合住宅 : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2014/0919/680778.htm

  • テラスハウスは集合住宅であって、決して戸建てではない
    • 不動産サイトの条件指定では戸建で出ることが多いですが、あれはよくない。
  • 特に、普通のマンションよりも壁がずっと薄いので、音や振動が筒抜け。
    • 足音もテレビの音も会話も聞こえます。
    • お子さんの足音も, 泣き声も, 通常より気を揉みます。
  • 同じ家の, 隣の部屋に住んでるのと同じ


テラスハウスの騒音とは? - 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1951719.html

  • 階段を駆け上がったり,2階で飛び跳ねているようなときはどすどすと音がします。
    • トイレのドアを閉める音とかは結構聞こえます。
  • 基本的に, 音はかなり筒抜けに近い状態でした。
    • 隣家とのあいだに押し入れ等がある部分はあまり気になりませんでしたが、壁一枚のところでは話し声がモロに聞こえていました。
  • 「木造」となると、壁一枚を隔てた向こうがお隣さんなので、騒音問題は致命的。


木の壁1枚だけを隔てて,会話の内容は丸聞こえだし,

最悪の場合,お経が聞こえてくることもある。

音を防げない。

テラスハウスの横同士の騒音 - その他(住まい) 解決済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4109239.html

  • 2階の1部屋が隣と隣接してたので、朝っぱらから○○学会の お経が毎日聞こえてきました。
    • 隣とは相手の階段が隣接しているので 下から呼ぶ声や、子供の階段の駆け下りる音が丸聞こえです。
  • テラスハウスの場合, どの面が接するかで全く音は変わる。


騒音を気にする人であれば,近所とのトラブルが絶えないことは間違いない。

たとえ自分が気にしないとしても,隣に住む人々は気にするわけで,

自分ひとりの問題ではないのだ。

テラスハウスの騒音ってどうでしょうか? - 最近初めて引越しを考えているもので... - Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411146959

  • テラスハウスとは長屋の事。
  • テラスハウスに4年間住んでいますが、ものすごく騒音がひどくて 隣人としょっちゅうもめてます
    • アパートと同様に、今はうまくいっていても、いつ隣人が引っ越して、うるさい人が越してくるのか全くわからない状態ですから。
  • 下の階の人への気遣いなどはしなくていい
    • しかし、あくまで長屋ですので隣の音は覚悟した方が良い。
    • 音楽などは壁伝いに伝わる点ではアパートといっしょ。
    • 廊下での話し声や、 階段の上り下りの音などかなりひびく。


テラスハウスの騒音 - 賃貸・借り換えのあれこれ - ウィメンズパーク
http://women.benesse.ne.jp/forum/zboca040?MODE=tree&CONTENTS_ID=01410108&MESSAGE_ID=001765&SEARCH=no&RET_PAGE=&YY=&MM=&DD=&HH=&LIST_PGM=zbmca030

  • 隣の家のトイレの開け閉め音が聞こえる。
  • 隣の家の人が話しているなぁ~ってのが聞こえる。
  • 隣の子の足音が響く。
    • これらがとても苦痛で、聞こえるという事は、こちらの音も聞かれている、というストレスがありました…

部屋数が多いので,小さい子供連れのファミリーが入居してくる

テラスハウスは,ワンルームよりも部屋数が多く,

1階と2階の両方を独占できるというメリットがある。


しかしそのせいで,小さい子供のいるファミリーが引っ越してくることが多い・・・。

「子供を2階に置いておけば,1階には親がいるから,

階下に足音で迷惑をかけなくてすむかも?」

と考えるためだ。


おかげで階下の迷惑は無いものの,「横方向」ではNGだ。

子供のわめき声や,走り回る音などは一日中うるさい。横から聞こえる。

ワンルームと違い,テラスハウスは「子どもがいて当然」という物件なので,我慢しなければならない。

誰も教えてくれない賃貸住宅の話:テラスハウスってどうなの?
http://chintaisagashi.doorblog.jp/archives/51817700.html

  • 簡単に言うと、一戸建てがくっついた形の集合住宅。
  • 特に、「戸建て感覚」、「上下階の音の問題」から、小さな子供のいる世帯には人気があるようです。


テラスハウスの住み心地はどんな感じ?騒音は? » なんプラ!
http://plusnews100.com/life/1910/

  • テラスハウスは,一戸建ての建物がいくつも連なった集合住宅の形式の一つ。
  • 壁が隣とつながっているので、横同士騒音は聞こえやすい。
    • 一戸建てと比べると騒音が聞こえやすくなります。
  • 木造かそうでないか、にもよりますが、子供の声や階段を駆け上がる音は結構聞こえやすい。

騒音の対処法

テラスハウスでの騒音に対処する方法として,最重要なのは

木造ではなく,鉄筋コンクリートのテラスハウスを選ぶこと。

これは必須条件である。

木造で防音を求めるのは筋違いというもの。


また,別の方法は,

「周りがファミリーなので,自分もファミリーならお互いさまになる。」

というもの。


小さい子供がうるさくして当然の物件だから,

自分の家も,ある程度はうるさくても仕方がない。

お隣どうし,お互いさま…ということ。


これなら,互いに音を立てているので

隣の騒音だけに悩むことは避けられるかもしれない。


いずれにしても,テラスハウスは

単身者が静けさを求めて引っ越す場所ではない。

賃貸のテラスハウス、心配な防音の予防と対策 | iemo[イエモ]
https://iemo.jp/42366

  • テラスハウスとは、「境界壁を共有する複数の戸建住宅が,連続している形式の低層集合住宅」のこと。日本的にいうと、長屋。
  • テラスハウスの音トラブルを防ぐためには,やはり、木造より鉄筋コンクリート造(RC造)の建物を選ぶと良い
    • 軽量鉄骨造の建物もありますが、木造とあまり変わらない。
    • 賃料は少し高くなるが、鉄筋コンクリート造かどうかは大事な選ぶポイント。
  • 階段は境界壁側にある場合が多いので、少しでも防音できるように対策をするべき
    • 木造の場合は、どうしても階段の音が響いてしまう。特に子どもはどんどん階段を上り下りしてしまうので、要注意。


子育て向けの住居探し・テラスハウスの音の漏れ方 : 妊娠・出産・育児 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0621/517876.htm

  • テラスハウスは,音が漏れやすいですよ。 ほとんどが木造なので。
    • 木造の賃貸マンション(アパート)も同様。
  • 音を気にするなら, 鉄筋コンクリートのマンションを選びましょう。
    • 似たような名前で 「軽量鉄骨」造りというのがありますが それも音に弱い。


木造テラスハウスの騒音について - その他(住まい) | 【OKWAVE】
http://okwave.jp/qa/q5626123.html

  • 結局のところ賃貸では戸建てと比べて、「お互い様」で我慢する部分が多い
    • 「家」ではなく「部屋」なので、そこを勘違いされている方が多いです。
    • 「部屋」なんだから,音をたててよいとは考えずに,静かにしろと。騒ぐなら「家」を買えということ。
  • うちは、結局騒音が嫌で、「平屋」を借りました。引っ越すなら、平屋はお勧め。
    • 隣接でも騒音はなくなりました。お風呂も洗濯も時間帯を気にしなくてすみます。 ロデオボーイもやり放題なほど。


さらに,「隣の家と自分の家で,間取りを比較しておく」というのも大事。


自分の家の「水回りや押し入れ・収納」の接する壁が,

隣の家でも同じ物が接しているのであれば,クッションの役目をして騒音が減る。

水回りには水回り,押入れには押し入れで,鏡で見たような構造になっているかどうか。

お願いっ!!メゾネット、テラハウスにお住まいの方 : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2008/0526/185604.htm

  • 水回りや収納をはさんでの作りはテラスハウスの重要ポイントです。 こうしないと隣の音が筒抜けなのです。
    • 押入ひとつでもはさんであればかなりの音が防げます。
    • そうじゃない反転タイプの間取りの場合は敬遠した方が良い。
  • 隣とくっついていて我慢できるのは, 双方の水回り、リビング、収納、階段
    • 理由は寝ている時の防音効果。 自分の部屋の寝室として使用する部屋の隣がお隣のリビングでは困るので。


テラスハウスに住んでいると,近隣の音がうるさくて悩むだけでなく,

自分の家の中の音が周りに聞こえて迷惑をかける。

二重苦である。


階段に防音マットを敷いてギシギシ言わないように対策したり,

隣と接する壁には家具を置いて,防音壁にしたりという対策もある。

だが,万全な対策はできない。くっついた建物なのだから。


騒音のトラブルをどうしても避けたいのであれば,

お隣とくっついていない物件を選ぶようにしよう。

テラスハウスかアパート1階か? - 引っ越し&転勤の悩み事 - ウィメンズパーク
http://women.benesse.ne.jp/forum/zboca040?MODE=tree&CONTENTS_ID=t6lePWt6cl6smwmsmmsXZOend4n3&NENDO=0000&MESSAGE_ID=083072&SEARCH=no&RET_PGM=zboca030

  • トラブル避けたいので、直接お隣さんとくっついてないほうが良いです。
    • 壁が共有ということは、家の「隣の部屋」と同じレベルで音が聞こえる。
    • 特に階段を通る音が聞こえやすい。
  • うちは1階に住んで、隣と接している壁には家具を置いて、直接音が伝わらないようにしています。
    • 壁に子供がぶつかると、上にも隣にも振動が伝わるので、壁にはぶつかったりしないように注意が必要


テラスハウスの弱点・デメリットを,よくよく理解したうえで引っ越すようにしよう。

そうしないと,「せっかく2階建てなのに,1階でしか生活してない・・・」

なんてことになりかねない。

騒音。木造テラスハウスに住んでいます。入居したのは1年程前。入居した時から、隣人... - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
http://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14113255464/

  • テラスハウスって上階の音とか気にしなくて、いいなって思っていました
    • が、お隣がうるさかったら意味がないですよね。
  • テラスハウスは,上の階の音が気にならないと言われて入居しました
    • が、現実は違いましたね;
  • 我が家は、寝室を二階にしてましたが、もう半年近く一階のリビングでしか生活してません。音漏れ響きは凄いです。