水道パッキン交換方法や水回り設備のメンテ・トラブル解決の知識まとめ。網羅的に勉強できるサイトと動画を使い,DIYや自主管理のノウハウを独学
パッキン交換による水漏れ解消を始めとして,
「水回りの設備」をメンテナンスするノウハウのまとめ。
キッチン・トイレ・風呂など水道に関連したトラブルを自力で解決するため,
勉強すべきことが網羅的・体系的に整理されている。
とくに,動画がためになる。
これは,ジャンルで言うとDIYの一環であり,暮らしの知恵として価値が高い。
また不動産の物件を「自主管理」する際の節約にも役立つ。
「水周り」の知識を,網羅的に学べるサイト
よくまとまっているサイト:
家庭の水まわりトラブルを解決!水まわり解決帖|株式会社三栄水栓製作所
http://kaiketsu.san-ei-web.co.jp/inde...
- 浴室・台所・トイレ・洗面・洗濯など,場所別に対処法を学べる。
快適生活ガイド | ホームセンター DCMホーマック[DCM Homac]
http://www.homac.co.jp/guide/
- DIY編。塗装や水回り,リフォーム関連の情報。
水回りの設備について:
水WELL.jp | 図で見る水周りの基本構造
http://www.mizu-well.jp/construction/...
- まず水周りの基本構造を知るのに欠かせない、水の循環経路を見てみましょう。
水WELL.jp | 図で見る水周りの基本構造 | 水洗蛇口の種類と構造
http://www.mizu-well.jp/construction/...
- 水栓金具には単水栓と混合栓があり、それぞれに取付けの位置から「壁付けタイプ」と「台付けタイプ」に分類されます。
水WELL.jp | 図で見る水周りの基本構造 | 排水部品とトイレの構造
http://www.mizu-well.jp/construction/...
- 排水部品の構造
DIYに関するQ&A:
建物に関すること屋内
http://www.handsman.co.jp/myweb/DMC1-...
- 台所,洗面,浴室,トイレのそれぞれについて
住まいのQ&A
http://www.handsman.co.jp/myweb/DMC.html
- 建物に関する事・屋外
- 建物に関する事・屋内
株式会社カクダイ/取替え動画水まわりDIY/水道蛇口の水漏れ修理と水まわり部品の交換を動画でご案内
http://diy.kakudai.tv/swf/index.html
- ご家庭でもここまでできる!蛇口(水栓)の水漏れ修理や水まわり部品の交換。
水回りの知識を,網羅的に学べるYoutube動画
水回りの体系的なノウハウ:
jisyukanri - YouTube
https://www.youtube.com/user/jisyukan...
- 住宅の自主管理を行なうにあたって必要な知識を,膨大な量の動画でレクチャー。水道の蛇口の構造など基本的なことも学べる。
人気の動画 - 洗面 と 蛇口 - YouTube
https://www.youtube.com/playlist?list...
- 水回りのDIYの実践動画のうち,人気の高いものをまとめ。
kaiketsuchomovie - YouTube
https://www.youtube.com/user/kaiketsu...
- サンエイの水栓交換ノウハウの動画集。
水周りに限らず,家の中の自主管理やリフォーム・クリーニングに関連した動画集:
まことちゃんねる - YouTube
https://www.youtube.com/channel/UCmSL...
- 「あなたにもできるハウスクリーニング」シリーズ動画。
深澤竜二 - YouTube
https://www.youtube.com/channel/UCvCs...
- トイレ詰まりや台所排水の対処法。
入居者様サポート - YouTube
https://www.youtube.com/channel/UCZY5...
- トイレ配管やエアコンのメンテナンス。
水道の蛇口・水栓取り付けやパッキン交換方法がわかるYoutube動画まとめ。キッチンや洗面台の水漏れを解消するためのDIY知識が身に着く
水道の蛇口(水栓)を取り換えたり,パッキン交換で水漏れを解消する方法がわかる動画まとめ。
アパートや住宅の水回りの設備を,水道業者に頼まずに「自主管理」するための必須知識だ。
下記のYoutube動画は,浴室・洗面台・キッチンで分類してある。
また,水栓のタイプが2ハンドルなのかシングルレバーなのか等の違いで分けてある。
台所の水栓
2ハンドル混合水栓:
台所壁付2ハンドル水栓 パッキン交換 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=FIPQ_...
- 2015/05/13 に公開, by 深澤竜二
- ハンドル内のスピンドル底部分にあるコマ型パッキンの交換方法。ハンドル部分からの水漏れを止められる。
- 吐水パイプの付け根の部分のパッキンも交換。吐水パイプの付け根からの漏水を止められる。
キッチンの水道 蛇口交換 (2ハンドル混合栓) - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=ZnvJn...
- 2012/06/04 に公開, by ebitensoba1
- 水栓の全体を取り換える方法。
- 壁から出ているクランク部分のクランクナットを外し,壁にクランクだけが残っている状態にする。その後,クランクは手で回して外す。
- そしてクランクをつけ,ハンドル部分も付け,パイプ部分も付ける。適宜パッキンを挟む。
シングルレバー混合栓:
蛇口の水漏れ修理 TOTO TKG32U型シングルレバー混合栓のカートリッジTHY582Nを交換 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=ZunNt...
- 2015/09/12 に公開, by PE angel
- 水漏れの解消。元栓を閉め,レバー,留め金,カートリッジの順番で取り外す。下のほうにあるパッキンを取り出して,逆の順番で新しいものをはめ直してゆく。
24.あなたも出来るハウスクリーニング キッチンシングルレバー水栓パッキン交換 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=HrYIJ...
- 2015/03/19 に公開, by まことちゃんねる
- Uパッキンの交換。パッキンにみぞが付いており,断面がUの字になっている。
- レバー部分をドライバで外す。パイプ部分を外す時に,バコン!と勢いよく外れて驚く。
- 結婚指輪をつけたままで水栓の交換作業をしており,見ていてちょっと心配になったり。
シングル混合栓 レバーハンドルの交換/三栄水栓KS-13 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=5JMnt...
- 2014/02/25 に公開, by kaiketsuchomovie
- シングル混合栓:シングルレバーの混合栓。
- レバーハンドルの部分を,ねじを外して交換するだけ。
固着したキッチン蛇口の取り外し 「素人の挑戦」 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=PyNcn...
- 2014/07/05 に公開, by Zaq Mono
- シングルレバー混合栓が古くなっており,台座の部分が取り外しづらい時の対処法。潤滑剤をスプレーすることにより取り外せている。
混合水栓ではない1ハンドルの蛇口を,シングルレバーに交換:
古い水道蛇口も最新の シングルレバー水栓に 簡単レバー水栓 シングルレバー上部 カクダイ - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=ytwqL...
- 2015/06/03 に公開, by 商品レビュー専門
- 電話の「ダイヤルを回す」とはもはや言わなくなったのと同じく,水道の「蛇口をひねる」というのも死語になっており,ハンドルを回すのではなくレバーを上下に上げ下げすることが増えてきた。
- 水道の元栓は,家の外の地面に小さな鉄板のフタが開くようになっている部分に埋設されている。
キッチン用のワンホール混合栓(引き出しシャワー付き):
キッチン混合栓交換 「素人の挑戦」 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=eAxvz...
- 2014/07/05 に公開, by Zaq Mono
- ワンホール混合栓の交換。クランクが2つ伸びたタイプと異なり,穴が一つだけ開いている。
- そこに「上面施工用アダプタ」を取り付ける。
- 穴の中に,シャワーホース,給水ホース,給湯ホースを通す。そして台座などをねじで固定。
- シンク下で3本のホースのカプラーをそれぞれ取り付ける。
キッチン ワンホール混合栓を取替える<K87120ETJV>/三栄水栓JS-06 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=vCAv-...
- 2013/08/21 に公開, by kaiketsuchomovie
- シンク下のホースが銅管になっており,少し力を加えて動かして取り外している。
- 止水栓の部分は,ホースをクリップとキャップで留めている。ガスホースの取り付けに似ている。
ワンホールタイプ シングル混合栓の交換/三栄水栓KS-14 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=Ssqjn...
- 2014/02/25 に公開, by kaiketsuchomovie
- ワンホールタイプのシングルレバー混合栓の交換。台座が広がった形をしたデッキタイプは除外。
- 上面施工アダプタで固定。
浴室の壁の水栓
2ハンドル:
2ハンドル水栓交換 DIY 逆止弁取り付け ストップ機能付きシャワー - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=FtXeh...
- 2015/09/16 に公開, by tsybasa キャプテン
- 浴槽に吐水する蛇口の2ハンドル水栓に,逆流防止のために逆止弁を取り付ける。
2ハンドル混合栓の水もれ対処方法(クランクナットの根元の場合) - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=oLdPb...
- 2014/01/16 に公開, by eくらし DCM
- クランク部分のパッキンを交換。
洗面台の水栓
2ハンドル:
洗面台2ハンドル混合水栓パッキン交換 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=guNNG...
- 2015/09/10 に公開, by 水まわりのメンテナンス
- ハンドル内部にあるスピンドルの上部と下部で,それぞれ三角パッキンとコマパッキンを交換。台座の下部の奥へ埋め込む。
(ユニットバス)2ハンドル シャワー水栓:
浴室台付2ハンドルシャワー水栓 パッキン交換 (Oリング) - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=PTSx5...
- 2015/05/13 に公開, by 深澤竜二
- ユニットバスの洗面台に設置されており,洗面台だけでなくシャワーの水源にもなっているシャワー水栓のハンドル部分のパッキン交換。
- ハンドル部分の水漏れを解消できる。パッキン交換時には,中に異物が入っていないか注意する。
シングルレバータイプのカートリッジ交換:
混合水栓 シングルレバー カートリッジ 交換 修理 工事 TOTO KVK 富士 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=5Eewi...
- 2013/04/16 に公開, by 富士市吉原中央電業社
- シングルレバーの水栓で,レバーの台座部分にはパイプがなく,別の場所に吐水パイプが出ているタイプのもの。
- シンク下の止水バルブをお湯と水でそれぞれ止めて,レバーを外し,モンキーレンチで内部のカートリッジを外して交換。
シャワーのお湯と水の温度調整ができない時のコツと対処法。微調節しづらい面倒な2ハンドルから,混合水栓をシングルレバーに交換
お風呂に入る時,シャワーの温度調節がしづらい悩みの対処法。
シャワーの蛇口が,「お湯と水を別々に」温度調整するタイプだと,
すぐ温度が熱くなりすぎたり,冷たくなりすぎて,微調整がとても大変。
しかも,温度を調節している間の水道やガス代は無駄になり,節約できない。
これは「2ハンドルの混合水栓」を使うすべての人に共通の悩みだ。
アパート住まいだとよくある話で,適温にするのがほんとに難しい。
この手間やストレスを省くための方法を考えよう。解決策はある。
(1)シャワーの温度調節が簡単になるコツ
まず,シャワーの温度をいちいち変える手間をなくす方法を考えよう。
浴槽にお湯をはった時に,すでに蛇口の温度調節は終わっているはずだ。
ほどよい温度の状態で,浴槽へ お湯を流している。
で,その状態のままで,お湯をため終わったタイミングで
すぐに水の出をシャワーに切り替えて,さらにシャワーの先端で一時止水スイッチを押す。
ここで温度をいじらない点がポイント。
そうすれば,浴槽にお湯を張った時と同じ温度で,
すぐにシャワーからお湯が出せる状態にスタンバイできる。
シャワー先端の「手元スイッチ」を押すだけでよい。
※もしシャワー先端に「手元スイッチ」がない場合は,一時止水機能のついたシャワーヘッドを導入しよう。
また,浴槽にお湯を張る時に,
水とお湯をどれぐらいの比率で入れたらよいのか
「ハンドルの回し具合」を記憶しておけばよい。
そうすれば,毎回いちいち微調整せずに,決まった温度でお湯が出る。
お風呂の入り方 : 生活・身近な話題 : 発言小町 : 大手小町 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2006/0...
- お湯と水を自分で調節して丁度いい温度にしないといけない。
- 「手元スイッチ」のあるシャワーヘッドが売られています。
- 湯船にお湯を注ぎ終わったら、カランからシャワーに切り替えて、手元スイッチをオフにしておけばよい。相当楽になる
- 温度調節のコツ(パターン)を決めておいて,その通りまわす形にしてました。
- 私の場合は蛇口式だったので熱湯を全開にして水を一回転半まわすように。
「水温の調節が面倒」という悩みを解決するために,
このように「シャワーヘッドの交換」という手で済ませる人は非常に多い。
一時止水機能,または手元スイッチの付いたシャワーヘッドを購入する。
2ハンドルシャワー混合水栓に一時止水機能付きシャワーヘッドを取り付けする 準備編|投資の部屋 by tys
http://tys76.blog77.fc2.com/blog-entr...
- 2ハンドルシャワー混合水栓は、お湯と水のハンドルをそれぞれ回して,お湯と水の量を調節して,シャワー温度を快適な温度にあわせなければいけません。
- 頭を洗っているときなどは、シャワーを止めて,再び温度調節をするのはたいへん面倒。
- シャワーヘッドでワンタッチで止水できる「一時止水機能付きシャワーヘッド」に交換すればよい。
シャワーヘッドの取替えについて(温度調整を楽にしたいです!) 【OKWAVE】
http://okwave.jp/qa/q1060603.html
- シャワーヘッドをそのタイプに取り替えて使用しています。
- 温度調節を変えることなく、手元でお湯を、出したり止めたりできて便利です。
なお,シャワーヘッドに一時止水機能をつける際には,「逆止弁」も忘れずに付けよう。
水がお湯のほうに逆流してしまうトラブルを避けられる。
シャワー水栓の「逆止弁」とは逆流防止装置で,蛇口の水とお湯の逆流を防ぎ,一時止水機能付きシャワーヘッドを安全に使うために必須のアダプタ
http://seikatsu-kurashi.hatenablog.jp/entry/2016/02/17/%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%...
- シャワーの先端で水を止められる「一時止水」機能というものがある。
- このストッパーがあれば,いちいち蛇口を回さなくていいので, 温度調節の手間が省けてとても楽だ。
- しかし,この一時止水の機能を使う時に,水が逆流してしまう危険がある。 どうして逆流してしまうのだろうか?
以下では,シャワーの水温が調整しづらくなる原因と
その対処法をいくつか見てみよう。
(2)他の場所で水を使うと,水圧が変わり,シャワー水温も変わってしまう
シャワーの水温が,ころころと変わってしまう理由の一つ。
他の場所で水を使うために,水の量が変わって,お湯の方が多くなるから,温度も変化してしまう。
シャワーを使うときには,家の中で
ほかの用途では水を出さないようにすればよい。
シャワーの湯の温度 - その他(住まい) | 【OKWAVE】
http://okwave.jp/qa/q7184580.html
- 冷水のほうの水圧変化で、どこでも当然起こってることです。
- トイレとかキッチンとか, どこかで給水栓をひねって水が出れば、お湯と水の混合比率・水圧が変わって温度変化はザラに起こる。
- サーモスタット混合水栓なら水温が安定する。
水まわりの達人への道!: 混合水栓の付け替え
http://mizu-navi.seesaa.net/article/8...
- 使っている混合水栓が古いタイプの物ですと、2ハンドルタイプ(2コハンドルが付いている)
- お湯を適温にするのに水とお湯のハンドルを微調整して・・・面倒ですよね!
- せっかく微調整したのに, 他の蛇口でお湯を使い出すと、急に熱くなったり冷たくなったり!
(3)給湯器に原因がある場合も
給湯器のせいで,シャワーの水温が不安定になるケースもある。
- 給湯器の能力が足りない。お湯を供給するパワー(給湯力)の不足。
- →お湯のハンドルを全開にしないとお湯が出ないので,おかげで温度が熱すぎて不安定になる。
- 給湯器の水の量が,少なく設定されている。バルブがちゃんと開いていない。
- →給湯器に入る水の量が少ない分だけ,水温が高くなってしまう。
- 給湯器が整備されていない。ごみが詰まっている。
- →やはり水の量が少なくなり,その分だけ水温が上がってしまう。
上記の項目をチェックしよう。
シャワーの温度調節が出来ません - その他(住まい) 締切済 | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6159502.html
- マンションの場合, シャワーの温度調節ができないのには次の要因が考えられます。
- 給湯器の能力が低い
- 給水圧力と、給湯圧力に差がありすぎる
お礼500枚!風呂場のシャワーの温度調整がうまくいかずムカついてます。 - 築10...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/...
- 給湯器の水の入り口のバルブは全開になってますか?
- そこにゴミの侵入を防ぐためのフィルターがあり、ゴミが詰まっていると、設定温度以上のお湯が作られてしまう
- ガス燃焼量を最小にしても,給湯器に入る水量が足りないうえに,夏場の水温が高い為。
(4)家賃の安いアパートに住んでいると,設備もシンプルなので温度調整しづらい
極論になるが,シャワーの温度を調整しづらいのは,
「家賃の安い部屋に住んでいる」のが原因だ。
家賃が安いということは,つまり設備も安い。
温度を調整する機能などの付いていない,
シンプルな設備だけの備わったアパートに住んでいるわけだ。
お湯と水が別々のハンドルだと,たしかに操作しづらい。
しかし,機能がないおかげで,じつは故障も少ない。
シンプルな設備ほど壊れにくいためだ。
だから,温度調整がしづらい代わりに,
故障も少なくて,コストが低く済んでいるのだ…
ということを理解しよう。
ユニットバスの混合水栓が不便なのはどうして? - 電気・ガス・水道 [解決済 - 2015/03/30] | 教えて!goo
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/8953327.html
- ワンレバー式ではないツーハンドルの混合水栓だと,水と湯を別々にし、いちいち温度調整しなければいけない。
- 安いアパートに住んでいるから。
- 建売とか賃貸とか, コストを下げようとすれば設備も安いものになります。
- ツーハンドルは構造が別々なので壊れにくい、というより壊れない。
- ワンレバーは、5年以内に壊れて取り換えることも。
(5)サーモスタット方式,またはシングルレバーに交換する
お湯と冷水を別々に,手動で調整するのは面倒だ。
どうしても手動がいやなら,自動でやってくれる設備を導入するのはどうか?
自動で温度を調節してくれる「サーモスタット」方式の水栓も売っている。
これは,蛇口のハンドルの部分に温度が書いてあって,
その温度通りの水温になってくれる…という優れ物。
設置には3~4万円などの費用がかかるため,簡単には導入しづらい。
しかし,小さな子供・幼児がいる家庭では,
熱湯が突然出てしまう危険などから身を守ることもできるので,設置を検討する価値はある,と言える。
お風呂の水栓
http://tamapon.net/suisen_bath1.html
- 壁付サーモスタットシャワー:3~5万円台
- シングルレバーシャワー水栓:2~3万円台
- 2ハンドルシャワー:1万円台から。一番エコノミーな商品です。
ハンドル式の蛇口を、サーモスタット付混合栓に取り換えたら、ガス代...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/...
- 水圧も強いので、お湯の水量を調節してやや弱めるとすぐ水になってしまう
- ハンドル式の微調整に、無駄な時間と水道代もかかっている気がします。
- 大家さんに『不便なので、交換してほしい』と申し出たところ 『工賃は持つので本体のお金を払ってください』とのことでしたが, 本体が43000円ほどかかるというので 現在検討中
- 賃貸のアパートに、自費で4万以上の「サーモスタット付きの混合栓」を付けるメリットはありますか?
- シャワーの場合は、調節にかかる時間分のお湯は捨てることになります。
- 小さなお子様が生まれ、シャワー等の温度管理に神経を使うなら、サーモを付ける価値は高い
また,サーモスタット方式が高くて手が出ない場合は,
ワンランク下の「シングルレバー」方式という手もある。
お湯と水を別々に調整するのではなく,
レバーが一つだけあって,「熱い」「冷たい」の間でレバーを動かせばよい。
これがコスパ的には一番リーズナブルかもしれない。
シャワー水栓(混合栓か水お湯別か) - 新築一戸建て | 【OKWAVE】
http://okwave.jp/qa/q2190786.html
- まず便利さだけでみれば当然サーモ付ですね!!
- 金額も考慮した場合はシングルレバーですね。これで十分です。
- 2バルブタイプ(ツーハンドル)は選択肢から省いていいでしょう(^o^)
注意点として,上記のような水栓の交換の際には,
不動産の管理会社に連絡を入れること。
また,引っ越し・退去の際には,取り外して原状復帰をすること。
一人暮らし賃貸アパートのお風呂のシャワーについて。熱湯と水でシャワーの温度...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/...
- お風呂のシャワーについて, 熱湯と水でシャワーの温度を調節するのですが、いちいち面倒ですし難しいです。
- 温調混合水栓に交換。
- 変更する前に、賃貸なので管理会社に断りを入れたほうがいいですよ。 退去時のトラブルになりますので。
- 温度調整する間の捨て水は湯船に溜めておき、洗濯などに利用